Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc

1. Giới thiệu về Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc

Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc (KCN Vĩnh Lộc), tọa lạc tại phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân; xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh; và xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của khu vực phía Nam Việt Nam. Được thành lập vào ngày 5 tháng 2 năm 1997 theo Quyết định số 81/TTg của Thủ tướng Chính phủ, KCN Vĩnh Lộc có tổng diện tích quy hoạch ban đầu 207 ha, sau đó được điều chỉnh còn 203,1768 ha do chuyển đổi 3,8232 ha để xây dựng khu tái định cư và lưu trú công nhân. Khu công nghiệp này do Công ty TNHH Một thành viên Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn (CHOLIMEX) làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng ước tính hơn 900 tỷ đồng.

KCN Vĩnh Lộc nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Tây Nam TP. Hồ Chí Minh, với vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A (cách 1 km), sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (8 km), trung tâm TP. Hồ Chí Minh (15 km), cảng Sài Gòn (17 km), và nhà ga Sài Gòn (10 km). Vị trí này mang lại lợi thế lớn về logistics, giúp các doanh nghiệp dễ dàng kết nối với thị trường trong nước và quốc tế. Ngoài ra, khu công nghiệp còn nằm giữa hai trung tâm đô thị lớn là thị xã Thủ Dầu Một (Bình Dương) và huyện Củ Chi, thuận tiện kết nối với cảng biển Vũng Tàu và khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài qua đường Xuyên Á (Quốc lộ 22).

Tính đến năm 2025, KCN Vĩnh Lộc đã thu hút hơn 100 doanh nghiệp trong và ngoài nước, với tỷ lệ lấp đầy gần 100% quỹ đất công nghiệp. Các ngành nghề chính bao gồm cơ khí, lắp ráp điện tử, may mặc, chế biến thực phẩm, dược phẩm, và sản xuất bao bì, với trọng tâm là các ngành công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm môi trường. Khu công nghiệp này đã tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động, đóng góp đáng kể vào kim ngạch xuất khẩu và sự phát triển kinh tế – xã hội của TP. Hồ Chí Minh.

KCN Vĩnh Lộc không chỉ là một trung tâm sản xuất mà còn được định hướng phát triển thành một khu công nghiệp hiện đại, xanh, và bền vững. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, chính sách ưu đãi hấp dẫn, và môi trường đầu tư minh bạch, khu công nghiệp này đã trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa của TP. Hồ Chí Minh.

2. Lịch sử hình thành và phát triển

2.1. Bối cảnh ra đời

KCN Vĩnh Lộc được thành lập trong bối cảnh TP. Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh công nghiệp hóa và hiện đại hóa sau chính sách Đổi Mới (1986). Vào cuối những năm 1990, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển các khu công nghiệp tập trung để thu hút đầu tư, tạo việc làm, và thúc đẩy xuất khẩu. Với vị trí chiến lược ở khu vực phía Tây Nam, nơi trước đây chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa năng suất thấp, KCN Vĩnh Lộc được quy hoạch để tận dụng tiềm năng giao thông và kết nối vùng.

Dự án được giao cho Công ty TNHH Một thành viên Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn (CHOLIMEX) làm chủ đầu tư, với mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ, và thân thiện với môi trường. Ngày 30 tháng 4 năm 1997, KCN Vĩnh Lộc chính thức khởi công xây dựng, đánh dấu bước ngoặt trong sự phát triển kinh tế của khu vực phía Tây Nam TP. Hồ Chí Minh.

2.2. Giai đoạn phát triển ban đầu (1997-2007)

Trong 10 năm đầu, KCN Vĩnh Lộc tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng cơ bản, bao gồm hệ thống đường nội bộ, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, và viễn thông. Với tổng diện tích 207 ha, khu công nghiệp được chia thành các khu chức năng như đất công nghiệp (120 ha), đất dịch vụ (5,76 ha), đất kho bãi (17,45 ha), đất giao thông (32,5 ha), đất cây xanh (21,58 ha), và đất xử lý kỹ thuật (9,71 ha).

Trong giai đoạn này, KCN Vĩnh Lộc nhanh chóng thu hút các doanh nghiệp trong các ngành công nghiệp nhẹ như may mặc, chế biến thực phẩm, và sản xuất bao bì. Đến năm 2007, khu công nghiệp đã chuyển đổi mô hình hoạt động sang Công ty TNHH Một thành viên Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc, với 100% vốn nhà nước, dưới sự quản lý của Hội đồng thành viên và chủ sở hữu là CHOLIMEX. Tỷ lệ lấp đầy trong giai đoạn này đạt khoảng 70-80%, với các doanh nghiệp chủ yếu là các công ty nội địa.

2.3. Giai đoạn tăng trưởng và hiện đại hóa (2007-2015)

Từ năm 2007, KCN Vĩnh Lộc bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ vào sự cải thiện cơ sở hạ tầng và các chính sách ưu đãi từ chính quyền TP. Hồ Chí Minh. Hệ thống cung cấp nước sạch đạt công suất 12.000 m³/ngày, hệ thống xử lý nước thải đạt 6.000 m³/ngày, và nguồn điện được cấp từ trạm 110/15-22 kV Vĩnh Lộc hiện hữu, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp.

Tỷ lệ lấp đầy của KCN Vĩnh Lộc tăng lên gần 100% vào năm 2015, với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp quốc tế từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, và Trung Quốc. Các ngành công nghiệp như cơ khí chính xác, lắp ráp điện tử, và dược phẩm bắt đầu chiếm tỷ trọng lớn, phản ánh xu hướng chuyển đổi sang các ngành công nghệ cao và thân thiện với môi trường.

Trong giai đoạn này, KCN Vĩnh Lộc cũng đối mặt với một số thách thức, như áp lực lên cơ sở hạ tầng do số lượng doanh nghiệp tăng nhanh và nhu cầu di dời các cơ sở sản xuất ô nhiễm từ nội thành vào khu công nghiệp, theo chủ trương của UBND TP. Hồ Chí Minh. Để giải quyết, chủ đầu tư đã đầu tư nâng cấp hệ thống xử lý nước thải và tăng cường các dịch vụ hỗ trợ như tư vấn pháp lý, cấp phép đầu tư, và dịch vụ logistics.

2.4. Giai đoạn phát triển bền vững và mở rộng (2015-nay)

Từ năm 2015, KCN Vĩnh Lộc chuyển hướng sang mô hình phát triển bền vững, tập trung vào việc áp dụng công nghệ sạch và các tiêu chuẩn quốc tế về môi trường. Khu công nghiệp mở rộng với diện tích 56,1 ha tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, được phê duyệt vào năm 2014, với mục tiêu đáp ứng nhu cầu thuê đất ngày càng tăng của các doanh nghiệp. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy của khu mở rộng hiện chỉ đạt khoảng 5%, do quá trình đền bù giải tỏa và xây dựng hạ tầng vẫn đang được triển khai.

KCN Vĩnh Lộc hiện hữu tiếp tục duy trì tỷ lệ lấp đầy gần 100%, với hơn 100 doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực như cơ khí, điện tử, may mặc, chế biến thực phẩm, và dược phẩm. Các chính sách ưu đãi, như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, đã giúp khu công nghiệp thu hút thêm nhiều nhà đầu tư nước ngoài.

Tính đến năm 2025, KCN Vĩnh Lộc vẫn là một trong những khu công nghiệp hàng đầu TP. Hồ Chí Minh, với vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế khu vực phía Tây Nam. Tuy nhiên, khu công nghiệp cũng đối mặt với các thách thức như cạnh tranh với các khu công nghiệp mới tại Bình Dương và Long An, cũng như nhu cầu nâng cấp hạ tầng để đáp ứng các tiêu chuẩn công nghiệp 4.0.

3. Vai trò kinh tế của KCN Vĩnh Lộc

3.1. Thúc đẩy xuất khẩu

KCN Vĩnh Lộc đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy xuất khẩu của TP. Hồ Chí Minh. Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp sản xuất các sản phẩm như linh kiện điện tử, thực phẩm chế biến, dược phẩm, và bao bì, được xuất khẩu sang các thị trường lớn như Hoa Kỳ, Nhật Bản, EU, và Hàn Quốc. Hệ thống logistics thuận lợi, với khoảng cách gần cảng Sài Gòn (17 km) và cảng Cát Lái (25 km), giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển và thời gian thông quan.

3.2. Thu hút đầu tư trong và ngoài nước

KCN Vĩnh Lộc đã thu hút hơn 100 doanh nghiệp, với sự hiện diện của các công ty từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, và Trung Quốc. Các doanh nghiệp tiêu biểu bao gồm Công ty TNHH MTV Việt Nam Paiho (sản xuất băng khóa nhám), Công ty TNHH Việt Nam Toyo Denso (linh kiện điện tử), và Công ty TNHH Thực phẩm Quốc tế (chế biến thực phẩm). Sự hiện diện của các doanh nghiệp quốc tế mang lại nguồn vốn, chuyển giao công nghệ, và kinh nghiệm quản lý, giúp nâng cao năng lực sản xuất của các doanh nghiệp Việt Nam.

Chính sách ưu đãi của KCN Vĩnh Lộc, như giá thuê đất cạnh tranh (150-200 USD/m² cho 50 năm), miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu, và hỗ trợ pháp lý, đã tạo môi trường đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, việc cạnh tranh với các khu công nghiệp mới tại các tỉnh lân cận đòi hỏi KCN Vĩnh Lộc tiếp tục cải thiện dịch vụ và hạ tầng.

3.3. Góp phần vào sự phát triển của khu vực phía Tây Nam

KCN Vĩnh Lộc đã thay đổi diện mạo của khu vực phía Tây Nam TP. Hồ Chí Minh, từ một vùng đất nông nghiệp thành một trung tâm công nghiệp và đô thị hiện đại. Sự hiện diện của khu công nghiệp đã kéo theo sự phát triển của các dịch vụ hỗ trợ, như ngân hàng, bảo hiểm, bất động sản, và các tiện ích xã hội như trường học (THCS Bình Hưng Hòa B), bệnh viện (Bệnh viện Quốc tế Minh Anh), và trung tâm thương mại (AEON Mall Bình Tân). Các tuyến đường như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Thị Tú, và đường Quách Điêu đã được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu giao thông.

KCN Vĩnh Lộc cũng đóng góp đáng kể vào ngân sách TP. Hồ Chí Minh thông qua thuế và phí từ các doanh nghiệp. Các hoạt động cộng đồng, như hỗ trợ giáo dục và tổ chức các chương trình văn hóa, đã giúp nâng cao chất lượng sống của người dân địa phương.

4. Đặc điểm và cơ sở hạ tầng

KCN Vĩnh Lộc được thiết kế với các tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Một số đặc điểm nổi bật bao gồm:

• Vị trí địa lý: Tọa lạc tại phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân (113,2265 ha); xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh (84,59 ha); và xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn (9,1835 ha), cách Quốc lộ 1A 1 km, sân bay Tân Sơn Nhất 8 km, trung tâm TP. Hồ Chí Minh 15 km, cảng Sài Gòn 17 km, và nhà ga Sài Gòn 10 km.
• Diện tích và quy hoạch: Tổng diện tích 203,1768 ha, bao gồm đất công nghiệp (120 ha), đất dịch vụ (5,76 ha), đất kho bãi (17,45 ha), đất giao thông (32,5 ha), đất cây xanh (21,58 ha), và đất xử lý kỹ thuật (9,71 ha). Khu mở rộng tại xã Vĩnh Lộc A có diện tích 56,1 ha, với tỷ lệ lấp đầy 5%.
• Hệ thống giao thông: Hệ thống đường nội bộ hoàn chỉnh, với các tuyến đường chính như Đường số 7, Đường số 9, và Đường số 11, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A và các tuyến đường huyết mạch khác. Khu công nghiệp cách cảng Cát Lái 25 km và cảng VICT 20 km, hỗ trợ logistics hiệu quả.
• Hệ thống điện, nước và viễn thông:
  • Cấp điện: Được cung cấp từ trạm 110/15-22 kV Vĩnh Lộc hiện hữu, với 2 máy biến áp 40 MVA. Giá điện dao động từ 0,05 USD/kWh (giờ bình thường) đến 0,1 USD/kWh (giờ cao điểm).
  • Cấp nước: Hệ thống cung cấp nước sạch công suất 12.000 m³/ngày, khai thác từ 9 giếng khoan công nghiệp, với giá 0,63 USD/m³.
  • Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải công suất 6.000 m³/ngày, đạt tiêu chuẩn cột B TCVN 5945-2005, với giá xử lý 0,2-0,3 USD/m³.
  • Viễn thông: Hệ thống cáp quang và cáp đồng, đảm bảo kết nối ổn định trong nước và quốc tế.
• Hệ thống xử lý môi trường: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng, với nước thải được xử lý cục bộ trước khi xả ra rạch Sa. Khu công nghiệp có đội ngũ vệ sinh môi trường và dịch vụ thu gom rác thải.
• Tiện ích hỗ trợ: Bao gồm khu lưu trú công nhân, trạm y tế, ngân hàng, bảo hiểm, dịch vụ PCCC, và trung tâm kho vận. Các dịch vụ pháp lý, như tư vấn đăng ký kinh doanh, cấp giấy chứng nhận đầu tư, và thủ tục xuất nhập khẩu, được cung cấp miễn phí hoặc với chi phí ưu đãi.
• Chi phí vận hành:
  • Giá thuê đất: 150-200 USD/m² cho 50 năm.
  • Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0,5-0,7 USD/m²/năm.
  • Phí quản lý: 0,015-0,02 USD/m²/tháng.

Địa hình khu công nghiệp tương đối bằng phẳng, với cao độ từ 2,25 m đến 3,86 m (cao độ Hòn Dấu), đảm bảo không bị ngập lụt do triều cường hoặc lũ lụt.

5. Các ngành công nghiệp chính

KCN Vĩnh Lộc là khu công nghiệp đa ngành, với trọng tâm là các ngành công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm. Các lĩnh vực chính bao gồm:

• Cơ khí và lắp ráp điện tử: Sản xuất linh kiện cơ khí chính xác, thiết bị điện tử, và linh kiện công nghệ cao. Các công ty như Công ty TNHH Việt Nam Toyo Denso dẫn đầu trong lĩnh vực này.
• May mặc, dệt, và da: Sản xuất quần áo, giày dép, và các sản phẩm dệt may xuất khẩu. Lĩnh vực này thu hút nhiều doanh nghiệp Việt Nam và Đài Loan.
• Chế biến thực phẩm: Sản xuất thực phẩm đóng gói, thực phẩm chế biến sẵn, và các sản phẩm nông sản chế biến. Công ty TNHH Thực phẩm Quốc tế là một ví dụ tiêu biểu.
• Dược phẩm và sản phẩm y tế: Sản xuất thuốc, thiết bị y tế, và các sản phẩm chăm sóc sức khỏe. Lĩnh vực này đang được ưu tiên để đáp ứng nhu cầu nội địa và xuất khẩu.
• Sản xuất bao bì và hàng tiêu dùng: Sản xuất bao bì carton, bao bì nhựa, và các sản phẩm tiêu dùng như đồ điện gia dụng và hàng kim loại.
• Công nghiệp sạch và công nghệ cao: Các dự án sản xuất sản phẩm khí, thiết bị tự động hóa, và năng lượng tái tạo đang được khuyến khích đầu tư.

Các doanh nghiệp tại KCN Vĩnh Lộc được yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bảo vệ môi trường và an toàn lao động, với mức ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi không vượt quá cấp IV và V.

6. Tác động xã hội và môi trường

6.1. Tác động tích cực

• Tạo việc làm: KCN Vĩnh Lộc đã tạo ra hàng chục nghìn việc làm, từ lao động phổ thông đến kỹ sư và chuyên gia. Các công ty thường xuyên tuyển dụng với mức lương từ 8-20 triệu đồng/tháng, mang lại thu nhập ổn định cho người lao động.
• Phát triển cộng đồng: Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp tổ chức các hoạt động từ thiện, như tài trợ giáo dục, hỗ trợ y tế, và xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng. Các tiện ích như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại xung quanh khu công nghiệp đã nâng cao chất lượng sống của người dân.
• Đào tạo nguồn nhân lực: Các chương trình đào tạo kỹ năng và chuyển giao công nghệ từ các doanh nghiệp quốc tế đã giúp người lao động nâng cao trình độ chuyên môn, cải thiện cơ hội nghề nghiệp.

6.2. Thách thức và giải pháp

• Ô nhiễm môi trường: Mặc dù tập trung vào các ngành công nghiệp sạch, quá trình sản xuất vẫn có nguy cơ gây ô nhiễm nếu không được quản lý tốt. KCN Vĩnh Lộc đã đầu tư vào hệ thống xử lý nước thải (6.000 m³/ngày) và khí thải đạt tiêu chuẩn quốc tế, đồng thời yêu cầu các doanh nghiệp áp dụng công nghệ sạch.
• Áp lực lên cơ sở hạ tầng: Sự gia tăng dân số và hoạt động sản xuất đã gây áp lực lên giao thông, nhà ở, và các dịch vụ công cộng tại quận Bình Tân và huyện Bình Chánh. Chính quyền địa phương đang phối hợp với CHOLIMEX để nâng cấp cơ sở hạ tầng, bao gồm mở rộng các tuyến đường và xây dựng thêm khu lưu trú.
• Điều kiện làm việc: Một số doanh nghiệp từng bị chỉ trích vì điều kiện làm việc chưa đảm bảo, như giờ làm thêm quá mức. KCN Vĩnh Lộc đã tăng cường giám sát và áp dụng các tiêu chuẩn lao động quốc tế, như quy định của Tổ chức Lao động Quốc tế (ILO), để cải thiện môi trường làm việc.

7. Triển vọng tương lai

Trong bối cảnh TP. Hồ Chí Minh đang hướng tới trở thành trung tâm kinh tế khu vực, KCN Vĩnh Lộc tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp và thương mại. Một số định hướng phát triển trong tương lai bao gồm:

• Chuyển đổi sang công nghiệp 4.0: KCN Vĩnh Lộc đang khuyến khích các doanh nghiệp áp dụng công nghệ tự động hóa, trí tuệ nhân tạo (AI), và Internet vạn vật (IoT) để nâng cao hiệu quả sản xuất. Các ngành công nghệ cao, như sản xuất chip bán dẫn và thiết bị y tế, đang được ưu tiên thu hút.
• Phát triển bền vững: Khu công nghiệp đặt mục tiêu giảm phát thải carbon thông qua việc sử dụng năng lượng tái tạo, như điện mặt trời, và áp dụng các mô hình sản xuất tuần hoàn. Các dự án năng lượng sạch, như hệ thống điện mặt trời áp mái, đang được triển khai tại một số nhà xưởng.
• Hoàn thiện khu mở rộng: Với 56,1 ha đất công nghiệp tại khu mở rộng, KCN Vĩnh Lộc đang đẩy nhanh tiến độ đền bù và xây dựng hạ tầng để lấp đầy quỹ đất, đặc biệt ưu tiên các dự án công nghệ cao và thân thiện với môi trường.
• Tăng cường hợp tác quốc tế: KCN Vĩnh Lộc đang tìm kiếm cơ hội hợp tác với các đối tác từ các thị trường mới, như Ấn Độ, Úc, và các nước Trung Đông, để đa dạng hóa nguồn đầu tư và thị trường xuất khẩu.
• Nâng cấp hạ tầng và dịch vụ: Chủ đầu tư đang đầu tư nâng cấp hệ thống giao thông, xử lý nước thải, và các dịch vụ hỗ trợ như trung tâm đào tạo kỹ năng và khu lưu trú hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp và người lao động.

8. Các công ty tiêu biểu tại KCN Vĩnh Lộc

KCN Vĩnh Lộc là nơi đặt trụ sở của hơn 100 doanh nghiệp trong và ngoài nước. Một số công ty tiêu biểu bao gồm:

• Công ty TNHH MTV Việt Nam Paiho: Sản xuất băng khóa nhám, tọa lạc tại Lô A59/I, Đường số 7, KCN Vĩnh Lộc. Điện thoại: (028) 3765 0315.
• Công ty TNHH Việt Nam Toyo Denso: Sản xuất linh kiện điện tử, đặt tại Lô A60, Đường số 7, KCN Vĩnh Lộc.
• Công ty TNHH Thực phẩm Quốc tế: Chế biến thực phẩm xuất khẩu, tọa lạc tại Lô A62, Đường số 9, KCN Vĩnh Lộc.
• Công ty TNHH Bao bì Vĩnh Lộc: Sản xuất bao bì carton và nhựa, đặt tại Lô A65, Đường số 11, KCN Vĩnh Lộc.
• Công ty TNHH Dược phẩm Vĩnh Lộc: Sản xuất thuốc và thiết bị y tế, tọa lạc tại Lô A70, Đường số 7, KCN Vĩnh Lộc.

Danh sách các công ty còn bao gồm nhiều doanh nghiệp khác tại các lô như Lô A58, A61, và A63, phản ánh sự đa dạng và quy mô của khu công nghiệp.

9. Kết luận

Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh, với vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy xuất khẩu, thu hút đầu tư, và phát triển kinh tế khu vực phía Tây Nam. Với hơn 25 năm hoạt động, khu công nghiệp này đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể, từ việc thu hút hơn 100 doanh nghiệp đến tạo ra hàng chục nghìn việc làm và đóng góp vào sự phát triển của quận Bình Tân, huyện Bình Chánh, và huyện Hóc Môn.

Mặc dù đối mặt với một số thách thức, như áp lực lên cơ sở hạ tầng và cạnh tranh với các khu công nghiệp mới, KCN Vĩnh Lộc vẫn duy trì vị thế là một trung tâm công nghiệp hàng đầu nhờ vào vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại, và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Với định hướng chuyển đổi sang công nghiệp 4.0, phát triển bền vững, và mở rộng khu công nghiệp, KCN Vĩnh Lộc hứa hẹn sẽ tiếp tục là động lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế của TP. Hồ Chí Minh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam trong những năm tới.